Недвижимость ID 5080

Продажа участок земли в г. Лозенец

Статус продавца: Частное лицо

Фотогалерея

Реквизиты продавца

Контактное лицо: Паунова

Телефон: +359 888 712 762

звонить c 10.00 до 20.00

Дата последнего обновления в БД: 01.08.2014

Рекламные ссылки

Посмотреть на карте Google

Напечатать

Цена: 1126440 EUR

Тип недвижимости: Земельные участки

Номер объекта: 5080
Город: Лозенец
Район:
Статус объекта: В продаже
Участок, земля: 17880 м²
Цена за кв.м: 63.00 EUR

Подробное описание

Участки находятся в поселке Лозенец (Lozenets), на южном болгарском побережье Черного моря. Лозенец расположен в 65 км к югу от областного центра, город Бургас, и в 75 км от его международного аэропорта. Поселок также находится и на 10 км в южном направлении от города Приморско, где есть частный аэропорт для лёгких самолётов типа «такси», и на 6 км в северном направлении от муниципального центра, город Царево, где есть пристань для яхт.

Участок земли, который мы предлагаем, находится в северной части Лозенеца. До участка ведет асфальтированная дорога, а в близости находятся и сети электроснабжения, водоснабжения и канализация. Сам участок немного наклонен на юговостоке и находится в 200 м от центрального пляжа Лозенеца и на почти одинаковом расстоянии от другого большого пляжа и от два более маленьких.
Предложенный участок разделен улицами на три части с разными строительными нормами. Все три части находятся в строительных границах Лозенеца и имеют подробные устройственные планы (ПУП).

Часть 1 – 5 584 кв.м.; Разрешено строительство 30 % этого участка, а Коэффициент застройки (отношение площади застройки к площади всего участка) – 1,2. Позволены 3-этажные постройки, к которым можно добавить нижний этаж (rez-de-chaussee) и мансардный этаж. Эти правила очень подходящие для побережных отелей. Цена - 75 евро/кв.м.

Часть 2 и Часть 3 разделелены Частью 1 только одной улицей. Эти две части соответственно 6 115 кв.м. и 6 094 кв.м. Между двух частей запланирована внутренняя улица. И эти части, также как Часть 1, продаются целиком. Для частей 2 и 3 однако строительная норма позволяет только низкие постройки – дачи на двух этажах плюс мансардный этаж. Это означает, что можно застроить 40% площади, а Коэффициент застройки — 0,8. Если данный инвестор проявит интерес одновременно к двум частям 2 и 3, то он получит в подарок дорогу между ними. Цена на этих частей - 75 евро/м².

Каждая из частей продается самостоятельно, а также в комбинации с некоторой из других частей.
Стоимость трех частей — 1 341 000 евро.
Если вы покупаете все части вместе (17880 м2) и немедленно заплатитe банковским переводом, то цена будет 63 евро за квадратный метр — € 1 126 440.

Характеристика:

• Аэропорт (км): 75
• У моря

• Похожие предложения в Лозенец
• Бургас
• Варна
• Карнобат